Großzügige 4-Zimmer-ETW mit Balkon, Garage und Stellplatz in attraktiver Wohnlage von Wuppertal

Diese familienfreundliche Eigentumswohnung im beliebten Wuppertaler Stadtteil Uellendahl-Röttgen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² sowie zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag komfortabel gestalten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist dank Aufzug bequem erreichbar. Die barrierearme Gestaltung bietet zudem eine angenehme Wohnsituation für Menschen jeden Alters.Raum für individuelle WohnideenDas Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Familienleben, gesellige Abende oder entspannte Stunden bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Die vorhandene Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertiger Marmorarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Durch den Zugang von drei verschiedenen Bereichen der Wohnung entsteht ein offenes und komfortables Wohngefühl.

Ob Frühstück an der frischen Luft, Feierabend in der Sonne oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - hier lässt sich der Außenbereich vielseitig nutzen.Komfortables Wohnen mit praktischen ExtrasZur Wohnung gehören nicht nur ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sondern auch zwei wertvolle Stellmöglichkeiten:TiefgaragenstellplatzAußenstellplatzDamit stehen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.

Attraktive Wohnlage in Wuppertal-Uellendahl/RöttgenDie Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.Die gute Verkehrsanbindung und das grüne Wohnumfeld machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und auch für Kapitalanleger.Eckdaten auf einen BlickWohnfläche: ca. 105 m² Zimmer: 4Hausgeld: 684 Euro monatlich (inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Grundlage vierköpfige Familie)FazitWer eine geräumige Eigentumswohnung mit flexibler Raumaufteilung, großem Balkon und komfortabler Ausstattung sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Die Kombination aus familiengerechtem Wohnkonzept, guter Infrastruktur und zusätzlichen Extras wie Garage, Stellplatz und Aufzügen bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.