360°| 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Friedrichshafen

Solide Basis mit Potenzial. Ihre attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell leerstehend, wodurch eine kurzfristige Eigennutzung oder eine Neuvermietung ohne bestehendes Mietverhältnis möglich ist. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der den Wohnbereich angenehm ergänzt und zusätzlichen Freiraum bietet.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Friedrichshafen suchen und gegebenenfalls eigene Vorstellungen hinsichtlich Modernisierung und Ausstattung umsetzen möchten.Ausstattung im Überblick.ca. 62 m² Wohnfläche.3 Zimmer.Erdgeschoss.Balkon.aktuell leerstehend.eigener Kellerraum.1 Außenstellplatz.Kunststofffenster aus ca. 2001, 2-fach isolierverglast.Gas-Zentralheizung, Baujahr bzw. Ausführung älteren Datums.Hausgeld derzeit ca. 330 € monatlich.Baujahr des Gebäudes: 1968Gute Ausgangslage für Eigennutzer und KapitalanlegerDie Wohnung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Während Eigennutzer die Möglichkeit haben, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet sich für Kapitalanleger die Chance, eine leerstehende Wohnung entsprechend der eigenen Strategie neu zu vermieten.Insbesondere die Kombination aus 3 Zimmern, Balkon, Erdgeschosslage, Kellerraum und eigenem Außenstellplatz macht die Wohnung zu einer interessanten Option im Friedrichshafener Immobilienmarkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!