2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Keller in Hamburg-Billstedt – kurzfristig verfügbar

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Keller in Hamburg-Billstedt
Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Billstedt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Ausstattung suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler sowie Herd und Backofen ausgestattet. Herd und Backofen wurden erst vor wenigen Monaten erneuert. Der Laminatboden sorgt für ein wohnliches Ambiente.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine sowie ein separater Trockenkeller zur Verfügung.

Ausstattung
2 Zimmer
Ca. 44 m² Wohnfläche
Lage im 2. Obergeschoss
Balkon
Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
Herd und Backofen, vor wenigen Monaten erneuert
Laminatboden
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine
Separater Trockenkeller
Mietkonditionen
Kaltmiete: 980 € monatlich
Betriebskosten: 100 € monatlich
Heizkosten: 110 € monatlich
Warmmiete: 1.190 € monatlich
Kaution: 2.000 €
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Verfügbarkeit und Einzug

Die Wohnung ist kurzfristig zum 01.11.2026 verfügbar. Nach vorheriger Absprache ist eine Übernahme alternativ auch zum 15.11.2026 möglich.

Interessenten sollten daher zeitnah Kontakt aufnehmen, damit eine Besichtigung und der Einzug rechtzeitig abgestimmt werden können.

Mietvoraussetzungen und benötigte Unterlagen

Die Vermietung erfolgt an maximal zwei Personen.

Voraussetzung für die Anmietung ist ein regelmäßiges, eigenes und nachweisbares Einkommen. Eine Vermietung bei ausschließlichem Bezug von Leistungen des Jobcenters oder anderer Sozialleistungsträger ist nicht vorgesehen.

Zusätzlich werden eine private Haftpflichtversicherung sowie eine Hausratversicherung vorausgesetzt.

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

Mieterselbstauskunft
SCHUFA-Bonitätsauskunft
Aktuelle Einkommensnachweise
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
Identitätsnachweis
Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung
Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Angaben zu Ihrer beruflichen Situation und Ihrem monatlichen Einkommen.

Bitte teilen Sie uns auch mit, ab wann Sie die Wohnung übernehmen möchten.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!