IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: großzügige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Salzbergen mit Terrasse

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die zeitgemäße Architektur, die hochwertige Bauweise und der durchdachte Grundriss schaffen ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil, der den Wohnbereich ideal erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer, sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 10.200,00 €.Die moderne und hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage machen diese Eigentumswohnung zu einer interessanten und nachhaltig ausgerichteten Kapitalanlage. Sie verbindet eine zeitgemäße Wohnqualität mit den Vorzügen einer langfristig vermieteten Immobilie.