Wunderschöne 3-Zi. Dachgeschoß-Whg. über 2 Ebenen mit uneinsehbarer Süd-West-Dachterrasse

Diese Maisonettewohnung in der Innenstadt von Schweinfurt verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer besonderen privaten Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Helle Wohnräume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne Haustechnik für hohen Wohnkomfort prägen den Charakter der Wohnung.

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
Bereits der große Eingangsbereich bietet einen einladenden Empfang mit Blick auf die offene Küche.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein großzügiges Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie der offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich.

Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die offene Raumgestaltung bietet Platz für das tägliche Zusammenleben ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen.

Die obere Wohnebene erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Wohnbereich, der sich je nach individuellem Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lässt.

So bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche miteinander zu verbinden.

Dachterrasse mit besonderer Privatsphäre
Das Highlight der Wohnung ist die Süd-West-Dachterrasse auf der oberen Ebene.
Sie ist von den umliegenden Nachbarn nicht einsehbar und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre – mitten in der Innenstadt.

Ob entspannte Sommernächte, ein Abend mit Freunden oder milde Winterabende unter freiem Himmel:
Dieser geschützte Außenbereich schafft einen besonderen Platz zum Verweilen und Genießen.

Komfort, Erschließung und Energieversorgung
Die Wohnebenen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Ergänzt wird die Ausstattung durch eine der Wohnung direkt zugeordnete Photovoltaikanlage, deren erzeugter Strom für die Versorgung der Wohnung genutzt wird.

Für zusätzlichen Komfort steht im Gebäude ein Aufzug zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Dieser verbindet das Kellergeschoss mit den darüberliegenden Etagen bis einschließlich zum 2. Obergeschoss.