Attraktive 5,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten, Sauna und großzügigen Außenflächen zu verkaufen

Wohnen mit Hauscharakter – viel Platz, Privatsphäre und Wellness inklusive
Adresse: New-York-Ring 136, 71686 Remseck am Neckar – Pattonville
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Immobilie aus dem Baujahr 2000 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die gelungene Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern, weitläufigen Außenbereichen und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen verbindet Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 50 m², der separate Balkon mit ca. 9 m², ein eigener Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht sowie eine Outdoor-Sauna mit vorgelagertem Wintergartencharakter – ein privater Wellnessbereich direkt vor der eigenen Haustür.
Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Gäste-WC, Tageslichtbad, Keller und Carport. Die großzügigen Außenflächen schaffen ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Eckdaten auf einen Blick
Kaufpreis 550.000 € VB (Verhandlungsbasis)
Privatverkauf, kein Makler
Merkmal
Details
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5,5
Terrasse
ca. 50 m²
Balkon
ca. 9 m²
Grünfläche
ca. 40 m²
Gäste-WC
mit Tageslicht
Badezimmer
mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche
Keller
vorhanden
Stellplatz
Carport
Garten
Sondernutzungsrecht
Besonderheit
Outdoor- Sauna mit Wintergartencharakter

Ausstattung
Wohnkomfort

• Großzügige Wohnfläche von ca. 118 m²
• 5,5 gut geschnittene Zimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Helle und freundliche Wohnräume
• Familienfreundliche Raumaufteilung
• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• Vier Jahre alte Küche

Sanitär

• Helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Separates Tageslicht-Gäste-WC

Außenbereich

• Ca. 50 m² große Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Separater Balkon mit ca. 9 m²
• Eigener Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht
• Ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierhalter

Wellness

• Hochwertige Outdoor-Sauna
• Überdachter Vorbereich mit Wintergartencharakter
• Privater Wellnessbereich für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit

Weitere Highlights

• Carport-Stellplatz
• Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche
• Gepflegter Zustand
• Ruhiges und privates Wohnambiente
• Familienfreundliche Lage in Pattonville

Das Besondere an dieser Immobilie
Selten vereinen sich großzügige Wohnflächen, ein eigener Garten, eine außergewöhnlich große Terrasse und ein privater Wellnessbereich in dieser Form. Die Kombination aus 5,5 Zimmern, ca. 59 m² Außenflächen (Terrasse und Balkon), Gartenanteil sowie Sauna schafft ein Wohnkonzept, dass sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenen Ansprüchen ein außergewöhnliches Zuhause bietet.
Hier genießen Sie die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses.

Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Pattonville zwischen Remseck am Neckar und Kornwestheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihr familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Stuttgart und Ludwigsburg macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Ansprechpartner / Verkauf
Anfragen und Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises vereinbart.
Wir bitten um Verständnis, dass Termine nur an ernsthafte Kaufinteressenten vergeben werden.

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