Sonniges Wohnerlebnis! 3 Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Südbalkon!

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügiger, durchdachter Raumaufteilung & einem besonderen Plus an Wohn-/ Lebensqualität. Die Kombination aus sonniger Süd-Terrasse, eigenem Gartenanteil & zusätzlichem Südbalkon macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Durch die offene Gestaltung entsteht ein helles und einladendes Wohnambiente mit viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Einbauküche ist bereits mit den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten ist der Wohnung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zugeordnet und bietet zusätzlichen privaten Freiraum für entspannte Stunden im Grünen, zum Spielen oder für gesellige Sommerabende.

Ein weiterer attraktiver Außenbereich ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der ebenfalls zahlreiche Sonnenstunden verspricht.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung.Für Ihren Pkw besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für **15.000 EUR** zusätzlich zu erwerben.Energieausweis: Verbrauchsausweis, 58,2 kWh/(m²*a), Pellets, Baujahr 2011, Energieeffizienzklasse B