Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Friedrichshagen mit Dachterrasse

Licht über den Dächern von FriedrichshagenIn einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1892 erwartet Sie diese außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshagen. Historische Architektur trifft hier auf ein individuelles Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, besonderen Glasflächen und viel Tageslicht.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 100,81 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 10,10 m² Nutzfläche auf einer über eine Holztreppe erreichbaren Etagenfläche im Kinder- bzw. Arbeitszimmer.Der Grundriss umfasst zwei separate Zimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.

Großzügige Fensterflächen und teilweise verglaste Dachbereiche schaffen ein besonders helles, offenes Wohngefühl.Vom Wohn- und Küchenbereich gelangt man auf die ca. 8,94 m² große Dachterrasse - ein geschützter Außenbereich über den Dächern von Friedrichshagen.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Holzparkett in den Wohnräumen unterstreicht den warmen Charakter der Wohnung.Ein besonderes Detail bietet das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit seiner zusätzlichen Etagenfläche - ideal als Schlaf-, Rückzugs- oder Staubereich.Zur Wohnung gehört ein separates Abteil im Hof. Das Haus besteht aus lediglich drei Parteien und bietet dadurch einen angenehm privaten Rahmen.Eine Wohnung für Menschen, die Gründerzeitcharme, Licht, Großzügigkeit und individuelles Dachgeschossambiente miteinander verbinden möchten.Ausstattung & Highlights- 3 Zimmer | ca. 100,81 m² Wohnfläche- zzgl. ca. 10,10 m² Nutzfläche (Etagenfläche)- Dachterrasse ca. 8,94 m²- Gas-Zentralheizung- Hausgeld 328,99 € | ab 01/2027 389,59 €