SONDERPREIS VHB: 92 m² Schlosswohnung am Bodensee – eigener Eingang – hochwertig

SONDERPREIS - jetzt reduziert!Ein Zuhause mit Geschichte zum attraktiven Einstiegspreis: Diese 92 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im denkmalgeschützten Schloss Hirschlatt, erstmals 1074 urkundlich erwähnt, und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach der Sanierung 2013 erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, barocke Fensterrahmungen, tiefe Fensterbänke und hochwertige Böden treffen auf zeitgemäße Technik.Der eigene Eingang über eine Freitreppe macht die Wohnung im Hochparterre besonders attraktiv, ebenso wie der optimale Grundriss mit großzügiger Wohnküche.

Die Zimmeraufteilung lässt sich flexibel gestalten auch als Variante mit zwei Kinderzimmern oder als Homeoffice. Mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 Mbit/s sind Sie auch für mobiles Arbeiten bestens gerüstet. Direkt vor der Türe: der gemeinschaftlich nutzbare Kirschgarten mit rund 378 m² unter alten Kirschbäumen, ideal zum Grillen und Entspannen im Freien. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.Auch als Kapitalanlage interessant:Neuvermietung ab 15. November 2026: 1.240 € Wohnungsmiete, 30 € Küche und 50 € Stellplatz monatlichdamit 15.840 € jährliche Mieteinnahmen ohne Nebenkosten und rund 4,18 % Bruttomietrendite beim Gesamtangebotspreis von 379.000 € VHB (Wohnung, Stellplatz und Einbauküche)