Großes Einfamilienhaus in Wanzka

DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Nutzfläche von 56 m² (Garage,Waschraum und Dachterrasse) auf einem 761 m² großen Grundstück liegt im wunderschönen Wanzka ca. 400 m vom malerischen Wanzkaer See entfernt, der sich über eine Länge von 8,5 km erstreckt und alle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren und Badespaß für die Kleinen ermöglicht. Das zweigeschossige Einfamilienhaus und die angebaute Garage wurden 1996 inMassivbauweise errichtet und befinden sich in einer Stichstraße.

An die Garage angebautwurde ein Carport, der ausreichend Platz für einen großen PKW oder SUV bietet. InVerlängerung des Carports erfolgte 2020 der Anbau einer Werkstatt (Holzkonstruktion).Unterm Carport gibt es 2 Stromanschlüsse und einen Kraftstromanschluss. Ein weitererKraftstromanschluss befindet sich in der Werkstatt und ein weiterer im Schuppen für dieGartengeräte auf dem Hof.Auf dem mit dekorativen Sträuchern und Blumen bepflanzten Hof befinden sich 3Sitzmöglichkeiten.

Eine davon ist überdacht, eine weitere befindet sich ohne Überdachung am großen Terrassenfenster des Wohnzimmers und die 3. existiert auf dem Hof an derFeuerstelle.Auf dem Hof existiert eine ins Erdreich eingelassene Zisterne mit einem Volumen von 4.500Litern, aus der mittels Pumpe Regenwasser entnommen werden kann!Beheizt wird das Haus mit einer im Jahr 2023 installierten Ölheizung von Viessmann.Ebenfalls im Jahr 2023 wurde ein neuer Strom- und Wasseranschluss gesetzt sowie das Dach beschichtet.Im unter der Auffahrt befindlichen Öltank sind derzeit noch ca. 950 Liter.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein sehr großes Vollbad, ein Gäste-WC, eine gemütlicheKüche im Landhausstil und eine sehr große Dachterrasse mit Blick auf den Wanzkaer See. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin und auf der überdachten Terrasse einen Aussenkamin.Von der Küche aus erreicht man über den Hauswirtschaftsraum die Garage, von der es weiter durch den Wasch-/ Heizungsraum ins Freie geht.Die Fußböden im Haus sind mit Laminat und Fliesen belegt. In den Bädern, Küche und den Fluren gibt es Fußbodenheizungen.Der Dachboden ist gedämmt und begehbar-bietet somit enorme Abstellfläche