Ihr neues Zuhause- Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Menden

Sie suchen das unvergleichliche Gefühl eines eigenen Hauses, möchten aber nicht auf die Vorzüge einer Eigentumswohnung verzichten? Schon beim Betreten dieser traumhaften 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus stellt sich genau dieses Wohngefühl ein. Die Räume präsentieren sich überaus hell und lichtdurchflutet und schaffen auf ca. 129,39 m² eine einladende Wohlfühlatmosphäre, die für Paare und Familien einfach ein Traum ist.Der großzügige Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Clever platzierte Wandelemente gliedern den Raum optisch perfekt, ohne die offene und helle Ästhetik zu stören. Von der Küche aus gelangen Sie auf den ersten Balkon - ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien mit der ganzen Familie. Auf der Wohnzimmerseite findet eine gemütliche Sofalandschaft samt TV-Wand ihren Platz. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem zweiten Balkon, der sich hervorragend als stimmungsvoller Ort für den Feierabend anbietet.Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer.

Das moderne Familienbad überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitlosem Design und Wellness-Flair. Eine bodengleiche Dusche und eine im Raum freistehende Badewanne lassen keine Wünsche offen. Das praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Maisonette - den ausgebauten Spitzboden. Dieser zählt rein als Nutzfläche und bietet Ihnen flexiblen Raum voller Möglichkeiten, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, etwa als Homeoffice, Spielzimmer oder kreativen Rückzugsort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei eigene Kellerräume, einen PKW-Stellplatz sowie Plätze für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Auch energetisch überzeugt das Objekt mit der hervorragenden Energieklasse B.Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf 278,00 € inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von 18,00 €. Die Liegenschaft wird innerhalb der harmonischen Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet, wodurch keine zusätzlichen Kosten für einen externen WEG-Verwalter anfallen. Sollte das Guthaben auf dem Hausgeldkonto einmal nicht ausreichen, werden anfallende Kosten stets in enger Abstimmung und nach gemeinsamer Rücksprache unter den Eigentümern aufgeteilt.Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem hellen Wohntraum!