Viel Raum für Ihre Wohnträume! Schönes EFH in ruhiger Lage m. überd. Balkon, Terrasse + Doppelgarage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in begehrter und angenehm ruhiger Ortsrandlage von Stutensee-Spöck und verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 1978 in massiver Bauweise, zum Bezug fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 574 m² großen Grundstück und verfügt über rund 156,50 m² reine Wohnfläche, sowie ca. 169,40 m² zusätzliche Nutzfläche.

Die ruhige Lage am Ortsrand schafft eine besondere Wohnqualität. Natur und Freiflächen liegen unmittelbar vor der Haustür. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, da das Haus in einer Sackgasse liegt.
Der ruhige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.
Eine überdachte, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Markise garantiert Ihnen gemütliche Stunden im Freien und bietet einen geschützten Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das vollständig unterkellerte Haus eröffnet zusätzlichen Raum für Hobbys, Freizeit und Stauraum. Vier Kellerräume, darunter ein beheizbarer Hobbyraum, der bislang als Fitnessraum genutzt wurde, bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ein separater Kellereingang schafft zusätzliche Flexibilität.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Neben geschützten Stellplätzen bietet diese wertvollen, zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte und vieles mehr.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung.
Der Energiekennwert beträgt 178,50 kWh/ F.

Die Immobilie ist bereits vollständig geräumt und kurzfristig bezugsfrei. Damit können Sie Ihr neues Zuhause zeitnah übernehmen.

Und das Beste: Dieses Haus kann mit Ihren Ansprüchen wachsen.
Im Obergeschoss steht zusätzlicher, bereits für einen möglichen Ausbau vorbereiteter Raum zur Verfügung.
Gerade für Familien mit wachsendem Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte kann diese Ausbaureserve einen besonderen Mehrwert darstellen, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung - sogar für die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!