Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Nürnberg – Balkon, Fußbodenheizung & Energieklasse A

Die im Jahr 2014 errichtete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehm großzügige Diele mit ca. 5,76 m², die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das besonders großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 36,71 m². Durch die angenehme Raumgröße lässt sich hier sowohl ein komfortabler Wohnbereich als auch ein großzügiger Essplatz einrichten.

Der Zugang zum ca. 5,50 m² großen Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und weitere Möbel. Die separate Küche mit ca. 6,28 m² ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.Das Badezimmer mit ca. 6,26 m² ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

Damit stehen je nach Wunsch die schnelle Dusche am Morgen oder ein entspannendes Bad zur Verfügung.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Gas-Zentralheizung betrieben wird. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A, die für einen zeitgemäßen energetischen Standard spricht.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als moderne, großzügig geschnittene und neuwertige Immobilie. Die Kombination aus dem großzügigen Wohnbereich, dem Balkon, dem komfortablen Badezimmer und der energieeffizienten Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit.