Großzügige Gewerbeeinheit – ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss, die sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Der im Objekt vorhandene Aufzug rundet dieses Angebot ab!Die bisher als Praxis genutzte Fläche bietet mit ihren 142 m² optimale Voraussetzungen für Büros, Praxen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Schulungsräume oder andere gewerbliche Nutzungen. Auch eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ist grundsätzlich denkbar.Die Gewerbeeinheit bietet unter anderem:- mehrere großzügige, separat nutzbare Räume- einen zentralen Flur mit guter Erschließung der einzelnen Bereiche- einen großzügigen Empfangs-/Aufenthaltsbereich- zwei separate Kunden-WCs- einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Labor, Büro oder Nebenraum genutzt werden kann- einen Bereich mit möglicher Küchennutzung- separaten Abstellraum- helle und gut nutzbare Räume- funktionale Raumaufteilung mit zahlreichen NutzungsmöglichkeitenDie vorhandene Ausstattung und Raumstruktur ermöglicht einen zeitnahen Start des Geschäftsbetriebs und bietet gleichzeitig genügend Spielraum für eine individuelle Gestaltung.Besonders interessant ist die Immobilie für Unternehmen, die mehrere Arbeits- oder Behandlungsräume benötigen und Wert auf einen professionellen Empfangs- und Kundenbereich legen.