== Lichtdurchflutete ETW im schönen Horn-Bad Meinberg ==

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1997 in einer Wohnanlage im Horn-Bad Meinberger Stadtteil Bad Meinberg. Die schöne Kurparkanlage im Ort und weitere Kurparks und Naturschutzgebiete in der Nähe laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ihre Einkäufe erledigen Sie hingegen auf kurzem Wege im Supermarkt direkt gegenüber der Wohnanlage. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die B239 liegt nur einen Katzensprung entfernt, zwischen den Ortsteilen pendelt eine Stadtbuslinie und ein Regionalbus fährt in die Nachbarstädte. Auch eine Bahnstation ist in Horn-Bad Meinberg vorhanden.Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen 2-Zimmer-Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Bedingt durch viele Fensterelemente und eine Glastür zum Wohnbereich hin, werden Sie beim Betreten des Flures sofort mit einem freundlichen Ambiente empfangen.

Eine Abstellnische bietet den idealen Ort für eine Garderobe, ein Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Hauptaufenthaltsort wird das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur gemütlichen Loggia. Dank der idealen Süd-/Westausrichtung genießen Sie hier nach Feierabend die angenehme Nachmittags-/Abendsonne im Freien. Abgerundet wird die Wohnung mit einem vollausgestattet Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen, welches sich direkt neben dem Schlafzimmer befindet.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Wasch-/ Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) gehören ebenfalls zum Immobilienangebot.Einteilung: Flur, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu Loggia und Küche, Badezimmer, SchlafzimmerAusstattung/Besonderes: - Bodenbelag: Laminat und Fliesen- Rollläden an allen Fenstern- Die Einbauküche gehört zur Wohnung- Gesamtrücklage für alle 5 MFH = ca. 72.000,- € - Professionelle HausverwaltungUnser Service:Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich.

Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt. Bilder können teilweise mit KI bearbeitet sein ohne wesentliche Bestandteile des Objektes zu verändern.Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.