NEUAUBING: Charmante Erdgeschoss-Maisonette mit sonnigem Garten

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie die gelungene Aufteilung auf zwei Ebenen. Der private Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Entspannen. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentral gelegenen Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Rechts befindet sich die separate Küche, die sich funktional in den Grundriss einfügt und kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet. Geradeaus befindet sich das modern renovierte Badezimmer, das sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich auf der linken Seite der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den eigenen Garten, der besonders in den warmen Monaten einen hohen Wohnwert bietet.

Vom Wohnbereich aus führt eine innenliegende Treppe in die untere Ebene der Maisonettewohnung. Hier befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der bislang als Wohnraum genutzt wurde und sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich eignet. Durch diese zusätzliche Ebene entsteht ein außergewöhnliches Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus modernem Renovierungsstandard, durchdachter Raumaufteilung und privatem Garten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein individuelles Wohnkonzept mit großzügigem Platzangebot legen.