Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Diese massive Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum, von den Schulen und von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die besondere Architektur der Split-Level-Bauweise bietet eine praktische, zweckmäßige Raumaufteilung. Hierbei sind die einzelnen Etagen nicht übereinander, sondern um eine halbe Geschosshöhe versetzt angeordnet. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilt sich auf 5 kleinere Räume, Küche und 2 Bäder. Das Bad im Erdgeschoß wurde im Jahr 2024 renoviert (WC, Badewanne, Waschbecken und Fliesen). Der Keller bietet Platz für einen Heizungsraum und einen Abstellraum.

Im Jahr 2015 wurde eine neue Gastherme mit Solarthermie installiert. Die Haustür und 2 Fernster zur Straßenfront wurden um Jahr 2020 erneuert. In den Jahren 2005 und 2008 wurden 8 weitere Fenster ausgetauscht. Ein zum Garten ausgerichteter, überdachter Wintergarten mit ca. 7 Meter Länge und ca. 2 Meter Breite erweitert die Wohnfläche. Das mit Rasen und Büschen bewachsene Eigentumsgrundstück mit ca. 306 m² Fläche ist pflegeleicht und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Lebensqualität.

Das darauf befindliche Gartenhaus besteht aus massivem Holz und bietet aufgrund der Größe ausreichend Platz für diverse Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder, etc. Sie können Ihr PKW bequem in der Garage parken und auch durch die Garage das Grundstück betreten. Von hier können Sie durch den Wintergarten über den Hintereingang ebenfalls das Haus erreichen. Grundsätzlich ist die Doppelhaushälfte in einem altersbedingten und zum Teil renovierten und zum Teil in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen viele Möglichkeiten die eigenen Wohnwünsche zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!