Exklusive Neubau-Haushälfte in Stralsund-Andershof mit Südterrasse, Garten & 2 Stellplätzen

Erstbezug im 2. Quartal 2028 · 4 Zimmer · ca. 90 m² · eigener Garten · Südterrasse · 2 Stellplätze

+++Modern wohnen, privat genießen+++

In einem neuen Wohngebiet von Stralsund-Andershof entsteht diese exklusive Mietwohnung in Form einer Haushälfte in moderner Stadtvillenarchitektur. Auf zwei Etagen vereint sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Haustechnik zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem angrenzenden Garten. Der rund 345 m² große Außenbereich steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und umfasst auch die beiden direkt zugeordneten Pkw-Stellplätze. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gemeinsames Essen im Freien oder individuelle Gartengestaltung, hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum direkt am Haus.

Der Erstbezug im zweiten Quartal 2028 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein vollkommen neues Zuhause zu beziehen.

+++Durchdachter Grundriss auf zwei Etagen+++

Erdgeschoss:

• offener Wohn- und Kochbereich
• Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
• separater Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum in der Wohnung
• Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:

• drei weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• kleine Abstellfläche im Dachraum

Die ca. 90 m² Wohnfläche beinhalten die zu 50 % angerechnete Terrassenfläche.

+++Ein Zuhause mit Zukunft+++

Die Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und privatem Außenbereich macht diese Neubau-Haushälfte zu einer überzeugenden Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf. Der offene Wohnbereich schafft Raum für gemeinsames Leben, während die weiteren Zimmer individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

• Exklusive Haushälfte in einer modernen Stadtvilla
• Neubau und Erstbezug im 2. Quartal 2028
• vier Zimmer auf zwei Etagen
• ca. 90 m² Wohnfläche inklusive 50 % Terrassenanrechnung
• ca. 345 m² Außenbereich inklusive zweier Pkw-Stellplätze
• Südterrasse und angrenzender Garten zur alleinigen Nutzung
• zwei Sanitärräume mit insgesamt zwei Duschen sowie zusätzlicher Badewanne
• moderne Heiztechnik, Glasfaser und Wallbox-Vorbereitung

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, das stilvolles Wohnen, private Freiräume und zeitgemäßen Komfort in Stralsund-Andershof harmonisch verbindet.