Objektbeschreibung
Das hier exklusiv angebotene Objekt befindet sich am Rande von Deisenhofen. Das Ortszentrum ist über einen schönen Fußweg durch das Gleisental in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist Teil einer im Jahr 1993 errichteten und gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem Doppelhaus. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet. Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbeton und Mauerwerk; die Innenwände sind überwiegend als Mauerwerkswände ausgeführt.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des südlichen Mehrfamilienhauses und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Zudem wurde sie im Jahr 2024 umfassend und hochwertig modernisiert.
Das Raumangebot umfasst eine großzügige Diele mit praktischer Abstellkammer, einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
An warmen Sommertagen lädt der überdachte, nach Westen ausgerichtete Balkon mit herrlichem Weitblick zu entspannten Stunden im Freien ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 7 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der aufgrund seiner guten Zufahrt komfortabel zu befahren ist.
Der durchdachte Grundriss und die angenehm geschnittenen Räume ermöglichen eine vielseitige und gute Möblierbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung zudem eine attraktive Größe für unterschiedliche Wohnkonzepte. Aufgrund der guten Lage und des gefragten Wohnungszuschnitts eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem gepflegten und gut instand gehaltenen Zustand. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme.
Objektdaten
Energie
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