Eigentumswohnung mit Potential – ruhige, zentrale Lage

Die Eigentumswohnung ist ein helles Zweizimmer-Objekt im Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr?1989. Auf rund?63?m² Wohnfläche, inklusive einer Loggia, bietet die Einheit ein solides Grundgerüst mit viel Tageslicht und einem separaten Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Stellplatz sorgt für einen sicheren und trockenen Parkplatz. Die Wohnung wird derzeit durch einen anstehenden Fensteranstrich und teilweise geplante Fenstertausche weiter modernisiert, was die Energieeffizienz verbessern würde. Durch das vorhandene Renovierungspotenzial lässt sich die Wohnung nach eigenen Wünschen modernisieren und gleichzeitig den Wert steigern - ein besonders interessantes Angebot für Kapitalanleger, die eine renditestarke Investition mit langfristigem Wertzuwachs suchen.