Stilvoll wohnen im „Il Giardino“ – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und hochwertiger Ausstattung

62 m² | 3 Zimmer | Balkon | Tiefgaragenstellplatz | Aufzug | Regensburg-Galgenberg

Objektbeschreibung:

Modernes Wohnen trifft auf Komfort und Lebensqualität!

In der schönen und gepflegten Wohnanlage „Il Giardino“ in der Haydnstraße 19a, 93053 Regensburg, erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Helles, freundliches Wohnen, stilvolles Echtholzparkett und moderne Haustechnik schaffen ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon in ruhiger Lage, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ein schöner Rückzugsort mitten in der Stadt.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.

• 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 62 m² Wohnfläche

• Separate, geschlossene Küche – ideal für eine klare Trennung von Kochen und Wohnen

• Hochwertiges Echtholzparkett für ein warmes und elegantes Wohngefühl

• Ruhig gelegener Balkon als zusätzlicher Wohlfühlbereich

• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie praktischem Spiegelschrank

• Dreifachverglaste Fenster für hohen Schall- und Wärmeschutz

• Zentrale Belüftungsanlage für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima

• Internetverfügbarkeit über die Steckdosen für flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnung

• Aufzug für einen komfortablen Zugang zur Wohnung

• Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum

• Fahrradstellplatz inklusive

• Zugehöriger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnanlage „Il Giardino“:

Die attraktive Wohnanlage „Il Giardino“ verbindet ein ansprechendes Wohnumfeld mit zeitgemäßem Komfort.

Das gepflegte Erscheinungsbild der Anlage und die hochwertige Ausstattung der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank Aufzug, Tiefgarage und Fahrradabstellmöglichkeit bietet die Immobilie auch im Alltag zahlreiche praktische Vorteile.

Lage – Regensburg-Galgenberg:

Die Wohnung befindet sich in der Haydnstraße 19a im beliebten Regensburger Stadtteil Galgenberg.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Universität Regensburg und die OTH sind gut erreichbar.

Auch die Regensburger Innenstadt und der Hauptbahnhof befinden sich mit dem Fahrrad keine 5 Minuten entfernt.

Der ruhig gelegene Balkon bietet dabei einen angenehmen Ausgleich zum lebendigen Stadtleben.

Fazit:

Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Regensburg zu schätzen wissen.

Ob als Paar, für Berufstätige oder für Menschen mit dem Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeitszimmer – diese 3-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes Zuhause.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.