Ein Refugium mit Charme vor den Toren der Müritz

Willkommen an einem Ort, an dem Geschichte, Ruhe und ländlicher Charme eine besondere Verbindung eingehen. Dieses historische Kutscherhaus aus dem Jahr 1890 liegt im beschaulichen Marihn bei Penzlin und bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück gewachsene Geschichte zu erwerben.Auf einem ca. 1.053 m² großen Grundstück präsentiert sich das eingeschossige Gebäude mit seinem ursprünglichen Charakter und einer Wohnfläche von ca. 345 m². Die überschaubare Größe schafft eine angenehm private Atmosphäre - ideal als individueller Rückzugsort, charmantes Zuhause oder außergewöhnliches Domizil im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte.Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Auch technisch wurde bereits investiert: Eine moderne Bosch-Gasheizung aus dem Jahr 2025 sorgt für zeitgemäßen Komfort und verbindet den historischen Charakter des Hauses mit moderner Gebäudetechnik.Eine Besonderheit eröffnet sich unmittelbar nebenan: Auch das angrenzende Schloss Marihn steht aktuell zum Verkauf. Beide Immobilien bilden historisch ein zusammengehörendes Ensemble und werden im Rahmen der Vermarktung bewusst in separaten Exposés präsentiert, um die jeweiligen Nutzungsmöglichkeiten und Besonderheiten der Gebäude eigenständig darstellen zu können.Wichtig für Kaufinteressenten: Das Kutscherhaus wird ausschließlich im Zusammenhang mit dem Verkauf des Schlosses Marihn veräußert.

Ein unabhängiger Einzelverkauf des Kutscherhauses ohne gleichzeitige Veräußerung des Schlosses ist ausgeschlossen.Dabei müssen Schloss und Kutscherhaus jedoch nicht zwingend vom selben Erwerber gekauft werden. Sollte beispielsweise für das Schloss ein separater Käufer gefunden werden, kann das Kutscherhaus im Zuge dieses Gesamtverkaufs auch an einen anderen Erwerber veräußert werden. Voraussetzung ist somit stets, dass der Verkauf des Schlosses Marihn ebenfalls zustande kommt.Dadurch eröffnet sich eine außergewöhnliche Konstellation: Interessenten können entweder das gesamte historische Ensemble erwerben oder - bei zeitgleicher Veräußerung des Schlosses - gezielt das Kutscherhaus als eigenständiges Domizil übernehmen.

Ob als repräsentativer Landsitz, privater Rückzugsort, touristisches Konzept oder langfristige Investition - das Zusammenspiel beider Immobilien bietet besondere Perspektiven.Das Kutscherhaus Marihn ist keine Immobilie von der Stange. Es ist ein Ort für Menschen, die Authentizität, Geschichte und ein außergewöhnliches Ambiente suchen - und darin die Chance erkennen, etwas Besonderes zu bewahren und zugleich neu zu gestalten.Entdecken Sie dieses historische Refugium persönlich und lassen Sie sich von Marihn und seinem außergewöhnlichen Ensemble begeistern.