Repräsentative Maisonettewhg. mit ca. 210 m² Wfl., großer Terrasse & eigenem Gartenbereich in MG!

Repräsentative Maisonettewohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche, großer Terrasse und eigenem Gartenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von dem außergewöhnlich gepflegten und hervorragenden Zustand dieses 3-Familienhauses, als auch der Wohnung selbst. Angefangen von der Außenfassade, dem repräsentativen Treppenhaus bis hin zu den einzelnen Facetten der Wohnung selbst, wird Sie dieses Objekt bestimmt begeistern.Dieses historisch, denkmalgeschützte Stadthaus wurde ca. 1898 stilvoll erbaut.

Eine umfangreiche Kernsanierung erlebte es Objekt ab 2012, wobei in den folgenden Jahren weitere diverse Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden. Dabei wurde der Charakter des Hauses beibehalten. Das merken Sie insbesondere an der stilgerechten Haustüre, dem Eingangsbereich und dem Treppenhaus. Mit Sicherheit werden Sie bei der Betrachtung des Treppenhauses kurz innehalten, um diesen imposanten Eindruck auf sich wirken zu lassen. Einfach sagenhaft!Angeboten wird eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche, einer Terrasse von ca. 47 m² und einem Garten von ca. 230 m² mit Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Souterrain - und verbindet den Charakter eines historischen Altbaus mit einer modernen, komfortablen Ausstattung nach der Kernsanierung im Jahr 2012.Die Aufteilung umfasst fünf Zimmer, eine offene Küche, eine Diele, zwei Bäder sowie bis zu drei Schlafzimmer. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie Flächen für Fitness und einen möglichen Saunabereich zur Verfügung.Sicherlich geben Ihnen die Bilder, die Beschreibungen und auch die Grundrisse einen kleinen Einblick in diese außergewöhnliche Eigentumswohnung.

Allerdings ist es sehr schwer die Einzigartigkeit in seine Einzelheiten zu beschreiben und zu verstehen. Aus diesem Grunde laden wir Sie recht herzlich zu einer Innenbesichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild machen können.