Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Siegburg

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Flur / Diele
• separate Küche
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung wurde umfassend renoviert (neue Böden, Innentüren, Wohnungseingangstür, neues Bad und Küchenfliesenspiegel, Heizkörper, Wände und Decken neuer Glattinnenputz in Q4) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Vom Balkon aus entseht noch eine Treppe in den Garten, der dann auschliesslich zur eigenen Nutzung (inkl. eigener Pflegevereinbarung vorgesehen ist. Die Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen eigenen Gasdurchlauferhitzer, für den ein eigener Gasversorgungsvertrag abgeschlossen werden muss.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.170,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 210,00 € zzgl. Garagenmiete von 85,00 EUR = Gesamt 1.465,00 €

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.