Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Adorf präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als interessante Gelegenheit für Familien, Eigennutzer oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Waldecker Land erfüllen möchten. Die Immobilie verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Haupthaus wurde im Jahr 1966 durch einen Anbau erweitert.
Dadurch entstand über die Jahre ein großzügiges Raumangebot, das sich heute auf insgesamt fünf Zimmer sowie Küche und Badezimmer verteilt. Die massive Bauweise bildet dabei eine solide Grundlage für die weitere Nutzung der Immobilie.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Durch ihre sonnige Ausrichtung bietet sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Essbereich oder entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus besteht nach vorheriger Abstimmung mit der direkt angrenzenden Nachbarin die Möglichkeit, den Garten mitzunutzen und den Außenbereich der Immobilie dadurch zusätzlich zu erweitern.Technisch wurde die Immobilie bereits in teilweisen Bereichen modernisiert.
Im Jahr 2010 wurde eine neue Erdgastherme installiert. Ebenfalls wurden die Fenster zwischen 2013 und 2015 weites gehend durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Damit verfügt das Haus bereits über wichtige Modernisierungen, die eine gute Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung bieten.Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Garagenstellplatz, sodass das Fahrzeug bequem und geschützt direkt am Haus abgestellt werden kann.Interessant für Eigennutzer und FamilienDie Kombination aus rund 130 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, großzügiger Südterrasse, Gartenmitnutzung und Garagenstellplatz macht die Doppelhaushälfte insbesondere für Familien und Eigennutzer interessant.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereiche und lässt sich entsprechend den persönlichen Bedürfnissen nutzen.Durch die ruhige Lage in Adorf profitieren die Bewohner gleichzeitig von der naturnahen Umgebung und der guten Erreichbarkeit der beliebten Ferienregion rund um den Diemelsee, Willingen und das Sauerland.Highlights:. Doppelhaushälfte in Adorf. Ca. 130 m² Wohnfläche. Insgesamt 5 Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer.
Massivbauweise. Haupthaus ursprünglich ca. 1900 erbaut. Anbau aus dem Jahr 1966. Neue Erdgastherme aus dem Jahr 2010. Neue doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2010. Großzügige Südterrasse. Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens. Eigener Garagenstellplatz. Ruhige und naturnahe Lage. Attraktive Wohnfläche für Familien und Eigennutzer. Gute Ausgangslage für Freizeitaktivitäten rund um Diemelsee, Willingen und das Sauerland
Objektdaten
Energie
