Ein Zuhause mit Geschichte – und Raum für neue Ideen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese Email ab und zu dahin verirrt.Zudem nehmen Sie bestenfalls direkt TELEFONISCHEN Kontakt zur Maklerin auf (0176 83693480). Hierdurch kann der Vorgang beschleunigt werden und Sie erhalten eher Zugriff zu allen relevanten Informationen und Unterlagen.Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht nur durch ihr Baujahr, sondern durch die vielen Jahre, in denen sie ihren Bewohnern ein Zuhause waren.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Bremerhaven-Eckernfeld gehört genau zu diesen Häusern. Erbaut im Jahr 1952, bietet sie auf ca. 97,14 m² Wohnfläche und mit insgesamt 5 Zimmern ein gemütliches Zuhause mit gewachsenem Charakter. Über die Jahrzehnte wurde die Immobilie immer wieder ergänzt und modernisiert - und wartet nun darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.Ein besonderer Pluspunkt ist der bereits im Jahr 1982 ausgebaute Dachgeschossbereich.

Hier wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der durch ein eigenes WC ergänzt wird. Dadurch bietet das Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als privater Rückzugsort, komfortabler Gästebereich oder ruhiges Homeoffice. Ebenfalls im Jahr 1982 wurden die Abwasserleitungen sowie die Gasrohre erneuert.Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit seinem klassischen Stäbchenparkett einen besonders gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die Räume vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen zugleich Raum für eigene Vorstellungen.

Das Duschbad wurde 2010 modernisiert, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit erhöhtem Sitz zur Verfügung.Ein echtes Stück Lebensqualität erwartet Sie im Außenbereich. Die rund 25 m² große Terrasse wurde 2004 errichtet und ist größtenteils überdacht. Hier lässt sich der Tag bei einem Kaffee beginnen, ein lauer Sommerabend mit Freunden verbringen oder einfach ein ruhiger Moment im eigenen Garten genießen. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern und Gestalten.

Zur Entwässerung des Grundstücks ist eine Drainageleitung vorhanden. Diese verläuft vom Schuppen durch den Garten bis zu einem Betonring im Bereich der großen Eiche, der als Sammelstelle für das anfallende Wasser dient.Auch die praktischen Dinge kommen nicht zu kurz. Der 2020 errichtete Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Direkt angrenzend befindet sich ein Geräteschuppen, der bereits um 1983 errichtet wurde und zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr schafft.Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene wichtige Maßnahmen durchgeführt.

Die Fenster wurden 2004 modernisiert, die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 1999 und das zweischalige, gedämmte Putzmauerwerk bietet eine solide Basis. Gleichzeitig darf das Haus an einigen Stellen noch weiterentwickelt werden. Es besteht Renovierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit eröffnet, einzelne Bereiche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und dem Haus Ihre eigene Handschrift zu verleihen.Vielleicht ist es gerade diese Mischung, die den besonderen Charme der Immobilie ausmacht: kein perfekt inszeniertes Haus von der Stange, sondern ein gewachsenes Zuhause mit Geschichte, gemütlichen Bereichen und einem schönen Garten.

Ein Haus, das bereits viel mitbringt und gleichzeitig genügend Freiraum für neue Ideen lässt.Eine schöne Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und Freude daran haben, Bestehendes zu bewahren, eigene Vorstellungen einzubringen und daraus Schritt für Schritt etwas ganz Persönliches entstehen zu lassen.