1 Zimmer-Appartment mit Süd-West Garten

Kurzbeschreibung
KFW-Förderfähigkeit: Kredithöhe: bis zu 100.000 € je WohneinheitKlimafreundlicher Neubau KFW 55 KNN im Niedrigpreissegment - Wohngebäude:Wir fördern den Neubau und den Erstkauf klima­freundlicher Wohn­gebäude und flächen­effizienter Wohn­gebäude und Eigentums­wohnungen in Deutschland.Was fördert die KFW:Ge­fördert wird die Stufe "Klima­freundliches Wohn­gebäude im Niedrig­preis­segment". Ein Wohn­gebäude er­reicht diese Förder­stufe, wenn es gemäß den tech­nischen Mindest­anforderungen- mindestens die Effizien­zhaus-Stufe 55 erreicht,- in seinem Lebens­zyklus so wenig CO2 aus­stößt, dass die An­forderung an die Treib­hausgas­emissionen in Gebäude­lebens­zyklus erfüllt werden,- eine Mindestanzahl an Aufenthaltsräumen in Ab­hängig­keit von der Wohn­fläche besitzt,- den Grenz­wert aus­gewählter gebäude­bezogener Kosten im Gebäude­lebens­zyklus unter­schreitet und- keinen Wärme­erzeuger auf Basis fossiler Energie oder Bio­masse aufweist.Diese An­forderungen be­stätigt Ihre Expertin oder Ihr Experte für Energie­effizienz.Folgende Maßnahmen werden gefördert:- der Bau und Kauf ein­schließlich Nebenkosten - die Planung und Bau­begleitung sowie die Er­stellung der Lebens­zyklus­analyse sowie der Lebens­zyklus­kosten durch die Expertinnen und Experten für Energie­effizienzAuszahlung:- Sie er­halten 100 % des Kredit­betrags aus­gezahlt.- Sie können den Kredit in einer Summe oder in Teil­beträgen inner­halb von 12 Monaten nach Zu­sage abrufen.

Eine Ver­längerung um max­imal 24 Monate ist möglich.- Ab dem 13. Monat be­rechnen wir eine Bereit­stellungs­provision von 0,15 % pro Monat auf den noch nicht ab­gerufenen Kredit­betrag.Vorzeitige Rückzahlung:- Sie können den gesamten aus­stehenden Kredit­betrag jeder­zeit vor­zeitig zurück­zahlen. Dafür fällt eine Vorfälligkeits­entschädigung an- Teil­rück­zahlungen oder Sonder­tilgungen sind nicht möglich.Sicherheiten:Art und Höhe der Sicher­heiten verein­baren Sie mit Ihrem Finanzierungspartner.Das Wichtigste in Kürze:- Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins- für Neu­bau und Erstkauf- bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit- für Privat­personen, Unter­nehmen und andere Invest­oren- bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zins­bindungEin Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht.

Die För­derung steht unter dem Vor­behalt der Ver­füg­bar­keit von Bundes­mitteln.https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-im-Niedrigpreissegment-(296)/aktuelle Konditionen: www.kfw.de/konditionen

Objekt
Dieses moderne und elegant ausgestattete 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und einem stilvollen Wohnambiente auf ca. 32,22 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und wird durch eine praktische Küchenzeile harmonisch ergänzt.Das elegante Badezimmer verfügt über eine moderne bodengleiche Dusche und unterstreicht den wertigen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 9 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie der angrenzende Gartenanteil von ca. 43 m² - ideal für entspannte Sonnenstunden und gemütliche Abende im Freien.Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen zusätzlich für Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.

Dieses attraktive Apartment eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als wertbeständige Kapitalanlage.Kaufpreis Wohnung: 229.900,- €Kaufpreis Außenstellplatz: 9.900,- €Gesamtkaufpreis: 239.800,- €