Charmante Wohnungseinheit, bestehend aus einer Eigentumswohnung nebst Einliegerappartement

96274 Itzgrund
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m²
Baujahr
1994

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie vereint zwei rechtlich zusammengehörige, jedoch räumlich voneinander getrennte Wohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus: Eine 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre und eine kompakte Einliegerwohnung im Souterrain.Die durchdachte Aufteilung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. So kann die Wohnung im Hochparterre selbst bewohnt und die Einliegerwohnung separat vermietet werden. Ebenso bieten sich beide Einheiten zur Eigennutzung an - beispielsweise als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Angehörige und Gäste.Zwischen den Wohnungen besteht keine direkte Verbindung.

Sie eignen sich daher besonders für eine unabhängige Nutzung. Bitte beachten Sie: Beide Wohnungen bilden rechtlich eine Einheit und können ausschließlich gemeinsam erworben werden. Der angegebene Kaufpreis gilt somit für das Gesamtobjekt.Den besonderen Charakter und die Atmosphäre der beiden Wohnungen erleben Sie am besten persönlich vor Ort. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu zeigen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

230.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.949 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 265Z2E8XCS47

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Oktober 2026
Baujahr: 1994

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1994
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