moderne Doppelhaushälfte mit Wintergarten und modernen Terrassen

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 verbindet modernen Wohnkomfort mit einem schönen Platz im Grünen. Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und saniert und präsentiert sich heute in einem einladenden, zeitgemäßen Zustand.Schon der helle, moderne Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit modernem Essbereich.

Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und weiter auf die zwei modernen Terrassen, die erst im vergangenen Jahr errichtet wurden. Sie öffnen den Blick in den gepflegten Garten und laden zum Entspannen im Freien ein.Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das moderne zweite Badezimmer mit WC und Dusche, das 2024 neu errichtet wurde.Ein besonderes Plus ist die Heiztechnik: Die Kombination aus Solarthermie, einem 1.000-Liter-Speicher und einer Ölheizung sorgt dafür, dass die Ölheizung in der kalten Jahreszeit nur unterstützend benötigt wird.

Das kann die Heizkosten spürbar reduzieren.Auch an praktischem Stauraum mangelt es nicht: Eine Garage im Haus bietet direkten Zugang zum Keller. Dort befinden sich neben reichlich Abstellfläche die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. An der Giebelseite wurde 2025 ein großzügiger Carport errichtet; die Fläche wurde dafür aufwendig gepflastert. Hier finden zwei Pkw Platz.Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet in Berthelsdorf.

Angrenzend an das Grundstück erstreckt sich ein Feld, das einen schönen Weitblick bis zum Hutberg ermöglicht.Ein modern ausgestattetes, rundum gepflegtes Zuhause mit viel Platz, attraktiven Außenbereichen und besonderem Ausblick.