Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südwest-Balkon und Aufzug in Potsdam

Willkommen in einem Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit Potsdamer Eleganz verbindet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer 2015 fertiggestellten Wohnanlage, deren drei Häuser sich um einen großzügigen, begrünten Innenhof gruppieren. Helle Fassaden in gebrochenem Weiß, große Fensterflächen und fein gegliederte Gesimsbänder greifen die klassische Potsdamer Bautradition auf und geben dem Ensemble eine freundliche, ruhige Ausstrahlung.Auf ca. 69 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss ohne Durchgangszimmer: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie jeden Raum direkt.

Herzstück ist das rund 26 m² große Wohnzimmer, das durch Fenster nach Süden und Westen den ganzen Tag über Licht bekommt. Von hier treten Sie auf den über 11 m² großen Südwest-Balkon - genug Platz für Tisch, Stühle und die Abendsonne. Das Schlafzimmer liegt am anderen Ende der Wohnung und bietet mit seinem Eckfenster und gut 14 m² einen hellen, ruhigen Rückzugsort. Die separate Küche hat ein eigenes Fenster, das Bad verfügt über Badewanne und Dusche.Bequem erreichen Sie die Wohnung über den barrierefreien Aufzug.

Ein eigener Kellerabstellraum, Fahrradräume, ein Waschmaschinenraum sowie der Innenhof mit Erholungs- und Spielflächen runden das Angebot ab. Errichtet als KfW-Effizienzhaus 70 in massiver Bauweise, eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Selbstnutzer wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine junge, gepflegte Immobilie legen.Die Wohnung ist seit dem 01.10.2026 vermietet; die Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.