23881 Koberg: Wohnen mit Substanz: Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme

Willkommen in Koberg, einem beschaulichen Ort im Kreis Herzogtum Lauenburg, der ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Region verbindet.Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit einem großen Anbau von 1987. Auf ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich fünf ganze und zwei halbe Zimmer. Dazu kommen ca. 145 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 770 m².Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hellem Laminatboden und freiliegender Holzbalkendecke.

Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, direkt daneben liegt die helle Einbauküche. Weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das zeitgemäße Bad bietet Dusche, WC und Waschtisch.Im Obergeschoss erschließt ein heller Flur mehrere Räume mit Holzböden, vom lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins Grüne bis zu kompakteren Räumen unter dem Dach. Das Bad verfügt über Badewanne, WC, Waschtisch und Dachfenster.Der Garten mit gepflegtem Rasen, Staudenbeeten und altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse an der Hausseite bietet einen schönen Platz im Freien.

Garage, Werkstatt (ca. 18 m²), Gartenhaus (ca. 9 m²) und Dachboden schaffen zusätzlichen Raum.Ein Haus mit Geschichte, Substanz und viel Platz: eine solide Grundlage für Ihr eigenes Zuhause.Das genaue Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt und beruht auf einem Schätzwert. Es besteht zum Teil Modernisierungs- und/oder Renovierungsbedarf.Energie: Endenergiebedarf: 359,2 kWh/m²*a, Baujahr: ca. 1900, Erdgas, Klasse: HHaben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers und ist freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.