Blick ins Grüne – einzigartiges Wohnambiente in ruhiger Lage

85521 Hohenbrunn
München SüdStadtregionS7 München
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1972

Objektbeschreibung

Ein besonderes Wohnambiente erwartet Sie in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ursprünglich 1972 errichteten Bungalows.Im Jahr 2018 wurde das Gebäude grundlegend saniert und in Holzständerbauweise aufgestockt. Dabei entstand im Obergeschoss eine außergewöhnliche Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung, viel Licht und schönem Blick ins Grüne.Herzstück der Wohnung ist der ca. 26,4 m² große Wohn- und Kochbereich. Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt auf die geschützte, überdachte Balkonnische - ein schöner Platz zum Frühstücken oder für entspannte Stunden im Freien.Eine Schiebetür verbindet die Wohnküche mit dem Wohnzimmer.

Geöffnet entsteht ein großzügiger und kommunikativer Wohnbereich; geschlossen können beide Bereiche unabhängig voneinander genutzt werden.Zwei gut geschnittene Schlafräume mit jeweils ca. 13 m² bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.Die besondere Architektur der Aufstockung, der großzügige Grundriss und die ruhige Lage verleihen dieser Wohnung ihren individuellen Charakter.Bitte beachten Sie: Der Vermieter wünscht eine Vermietung an einen kleinen Haushalt ohne Haustiere.

1.766 € Kaltmiete
Nebenkosten340 €
Warmmiete2.106 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 262BY8HU9XA2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Oktober 2026
Baujahr: 1972

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1972
Neu

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