Baugenehmigtes Wohnprojekt in begehrter Feldrandlage von Rhodt unter Rietburg

In begehrter Lage von Rhodt unter Rietburg präsentieren wir Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m². Das in zweiter Reihe gelegene Grundstück überzeugt durch seine ruhige und geschützte Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines besonderen Wohnprojekts. Ein besonderes Highlight ist die rückwärtige Ausrichtung zum Feldrand: Von hier genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und ein naturnahes Wohnambiente ohne direkte rückwärtige Bebauung.Für die auf dem Grundstück befindliche Scheune liegt bereits eine Baugenehmigung zum Umbau und zur Umnutzung zu Wohnzwecken vor. Genehmigt ist der Ausbau zu einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten von ca. 80 m² und ca. 92 m² Wohnfläche.

Die entsprechenden Planunterlagen sind bereits vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden. Alternativ dürfte auch ein Umbau zu einem Einfamilienhaus möglich sein. Für das Vorhaben wurden bereits entsprechende Pläne und Grundrisse erstellt. Eine Baugenehmigung für den Umbau als Einfamilienhaus liegt derzeit jedoch noch nicht vor.Die bereits erteilte Baugenehmigung sowie die vorhandenen Planunterlagen ermöglichen einen unkomplizierten Projektstart und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven.

Die Kombination aus historischem Gebäudebestand, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der ruhigen Lage in zweiter Reihe und dem direkten Übergang zur freien Feldlandschaft macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Potenzial dieser Immobilie.