Objektbeschreibung
Erstbezug moderne offene 3-Zi.-Whg., mit Balkon und Bad mit Fenster.
Wir bieten eine moderne 3-Zi.-Whg. mit ca. 58 m² in einem neu errichteten MFH mit energiesparender Bauweise (KfW-40 QNG), beziehbar ab Januar 2027 an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist aber durch die Hanglange wie im 1. OG.
Vom offenen Wohn- Ess- Kochbereich mit neuer Einbauküche gelangt man direkt auf den Balkon, der im Sommer zu einem weiteren Wohnzimmer werden kann.
Im hell gefliesten großzügigen Badezimmer befindet sich ein Fenster sowie Waschbecken, WC, Dusche und ein Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist ein Außenstellplatz für 50,00 € mtl. zugeordnet.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.
Raumaufteilung:
- Wohnen / Essen / Kochen ca. 19,92 m²
- Schlafzimmer ca. 13,54 m²
- Badezimmer ca. 6,92 m²
- Abstellkammer ca. 3,11 m²
- Flur ca. 4,579m²
- Balkon Grundfläche ca. 9,00 m²
Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg im Ortsteil Mallersdorf. Hier stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafes oder Freizeiteinrichtungen zur Auswahl. Er gibt verschiedene Arztpraxen und auch ein Krankenhaus.
Zum Bahnhof Mallersdorf mit Anschlüssen in Richtung Landshut/München, Regensburg oder nach Straubing gelangt man in ca. 18 Gehminuten.
Objektdaten
Energie
