Objektbeschreibung
Schon beim Eintreten entfaltet sich hier ein Gefühl von Großzügigkeit, Licht und moderner Klarheit, das in jeder Ecke spürbar bleibt. Die Maisonettewohnung mit rund 169 Quadratmetern Wohnfläche verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick auf das lebendige Viertel und die begrünten Innenhöfe. Die denkmalgeschützte Architektur verleiht dem Gebäude Charakter, während die letzten Modernisierungen für ein frisches, elegantes Ambiente sorgt.Im Zentrum der unteren Ebene liegt der offene Wohn- und Essbereich, der durch den warmen Holzfußboden und die harmonisch integrierte Küche zum Treffpunkt des Alltags wird.
Hier geht alles nahtlos ineinander über: Kochen, Gespräche, Entspannen, Gäste empfangen. Die großzügigen Fenster und der Balkon schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen, sodass sich das Leben nach Belieben öffnen lässt. In den sonnigen Tagesstunden flutet sanftes Licht das Wohnzimmer und taucht den Raum in eine angenehme Atmosphäre. Große Pflanzen finden an den Fensterbänken einen geschützten Platz und bringen Natur ins Haus.Die beiden klimatisierten Schlafzimmer auf der oberen Ebene sind Rückzugsorte mit individuellem Charakter.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch offen sichtbare Balken und den charmanten Mix aus Alt und Neu. Die Maisonette-Struktur bietet eine natürliche Gliederung, die Privatsphäre und Weite zugleich schafft. Das Kinderzimmer mit raffiniert integrierten Arbeits- und Spielecken unter den Dachschrägen spricht für liebevolle Planung und Sinn für Details.Das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design: großzügig, mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und separater Badewanne, alles in warmen, harmonischen Tönen gehalten.
Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche, ohne sich aufzudrängen. Details wie schwarze Armaturen und moderne Heizkörper setzen Akzente, die den modernen Charakter unterstreichen.Der Aussenbereich mit Blick ins Grüne bietet die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Blühende Pflanzen und stilvolle Sitzgelegenheiten laden zu angenehmen Stunden im Freien ein. Die zentrale, aber geschützte Lage lässt städtisches Leben spürbar werden, ohne auf Ruhe und Geborgenheit zu verzichten.
Für das KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.Hier begegnen sich Geschichte und zeitgemäßer Wohnkomfort auf Augenhöhe. Jeder Raum entfaltet seine Wirkung und lädt dazu ein, den Alltag neu zu gestalten. Wer diesen Ort erlebt, spürt die besondere Verbindung von Substanz, Stil und Lebensfreude.
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