Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial in Eitorf!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 verbindet angenehmes Wohnen in ruhiger Lage mit einem besonderen Mehrwert: Neben dem bestehenden Wohnhaus gehört ein zusätzliches Baugrundstück zum Angebot, das interessante Perspektiven für die zukünftige Nutzung eröffnet.Das in Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Zwei Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Räume präsentieren sich mit einer modernen Ausstattung und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Flächen für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby und weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Auch der Außenbereich überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot. Ein weitläufiger Garten, zwei Balkone sowie eine Terrasse schaffen verschiedene Rückzugsorte und viel Raum für entspannte Stunden im Freien.

Ein Doppelcarport ergänzt das Angebot und bietet komfortable Stellmöglichkeiten direkt am Haus.Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche Baugrundstück. Hierdurch entsteht ein Potenzial, das weit über die reine Nutzung des bestehenden Einfamilienhauses hinausgeht. Vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit könnte beispielsweise die Errichtung eines weiteren Wohnhauses geprüft werden. Damit ergeben sich interessante Möglichkeiten - etwa für ein Mehrgenerationenkonzept, ein separates Zuhause für Familienangehörige oder die Schaffung einer zusätzlichen Immobilie zur Vermietung.

Ebenso kann das Grundstück für Käufer interessant sein, die sich langfristig zusätzliche Entwicklungs- oder Verwertungsmöglichkeiten sichern möchten.Wer aktuell keine weitere Bebauung plant, profitiert zunächst von einem besonders großzügigen Grundstück und viel Privatsphäre, während das mögliche Entwicklungspotenzial für die Zukunft erhalten bleibt.Die Kombination aus gepflegtem Einfamilienhaus, großzügigem Garten, ruhiger Wohnlage und zusätzlichem Baugrundstück macht dieses Angebot besonders vielseitig - ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch interessante Perspektiven für die Zukunft bietet.