Historisches Reihenmittelhaus mit Blick zu Ortenburg, Balkon und sonniger Terrasse

Dieses geschmackvoll Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1880 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 120 m² vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Im Zeitraum von 1998 bis 2000 wurden umfassende Sanierungsarbeiten vorgenommen, darunter die Erneuerung des kompletten Dachstuhls sowie der Ausbau des Dachgeschosses.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf unterschiedliche Nutzungen flexibel aufteilen lassen.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer. Die zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Geheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung, bei der eine Gastherme aus dem Jahr 1998 zum Einsatz kommt. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Erdgeschoss, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch einen gemütlichen Akzent setzt.Ein Haus mit Potential: Dank seiner Aufteilung eignet sich das Objekt auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Dies ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte, etwa die Kombination von selbstgenutztem Wohnbereich und vermieteter Einheit oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet sämtlichen Komfort für ein angenehmes Wohnen. Im Obergeschoss lädt eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Im Innenbereich findet sich in verschiedenen Räumen eine Kombination aus hellen, pflegeleichten Fliesen- und Holzoptikböden, während die Holzbalkendecken und sichtbare Holzelemente das Wohnambiente aufwerten.

Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne unter einem großzügigen Dachfenster und einer freigelegten Natursteinwand ausgestattet, was ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Außenbereich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Küchengestaltung.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen, überdachten Eingangsbereich mit Holzlagerplatz und Zugang zum Innenhof. Der Innenhof selbst präsentiert sich mit Natursteinpflaster und Sitzgelegenheit, ideal für gesellige Momente im Freien oder aber als PKw-Stellplatz.Dieses Reihenmittelhaus eignet sich für Menschen, die Wert auf eine zentrumsnahe Wohnlage, Flexibilität in der Nutzung und ein gepflegtes Ambiente legen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich kennenzulernen.