Kompakt. Modern. Sofort startklar. – Möbliertes 1-Zimmer-Apartment zum sofortigen Einzug!

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung. Auf ca. 25 m² Wohnfläche präsentiert sich die geschmackvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf. Durch die vollständige Modernisierung im Jahr 2016 bietet sie einen zeitgemäßen Wohnstandard und ist dank der vorhandenen Möblierung sofort bezugs- bzw. vermietbar.Derzeit wird das Apartment sehr erfolgreich als Airbnb genutzt und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine bereits etablierte Nutzung übernehmen möchten, oder die Wohnung als Ferienwohnung oder für Berufspendler vermieten möchten.

Der Wohnbereich ist modern und ansprechend eingerichtet und verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden. Die vorhandene, moderne Möblierung ist bereits auf die kompakte Wohnfläche abgestimmt und wird beim Verkauf vollständig mit übernommen.Eine kleine Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung.Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt und einem zeitgemäßen Vinylboden.

Trotz der kompakten Größe wurde der vorhandene Platz sinnvoll genutzt.Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.Die vollständige Möblierung ist bereits vorhanden und Bestandteil des Verkaufs - ein zusätzlicher Aufwand für Einrichtung und Ausstattung entfällt somit.Ein Außenstellplatz gehört nicht zum Sondereigentum der Wohnung. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, einen Stellplatz für lediglich 19,50 € monatlich anzumieten.Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die ein kleines, modernes und bereits erfolgreich genutztes Apartment in Leipzig suchen.Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 194,36 Euro. Eine Sonderumlage für eine Strangsanierung von 55,77 Euro monatlich wird zurzeit bezahlt und ist noch bis 2030 fällig.