Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Ingolstadt-Oberhaunstadt wurde 1962 errichtet und im Laufe der Jahre durch einen Anbau im Jahr 1979 erweitert. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen.
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei helle Wohnräume zur Verfügung. Einer davon lässt sich neben der klassischen Nutzung beispielsweise auch hervorragend als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer sowie zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Der Keller bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für eine Heimwerkstatt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachspeicher. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten bietet praktischen Komfort.
Der schöne Garten mit Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Das Erbbaugrundstück umfasst rund 447 m².
Die Immobilie wird im Erbbaurecht angeboten. Das Grundstück steht im Eigentum der Pfarrpfründestiftung Oberhaunstadt. Das Erbbaurecht besteht am Flurstück 303/39 und läuft bis 2062.
Insgesamt bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot, einen schönen Außenbereich und viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung.
Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Objektdaten
Energie
