Freistehender Bungalow mit großem Garten und viel Potenzial

91056 Erlangen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
796 m²
Baujahr
1963

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ebenerdiges Wohnen, einen großzügigen Grundriss und einen schönen Garten miteinander verbinden möchten. Das Haus befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand, ist jedoch in die Jahre gekommen und bietet daher die Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen.Besonders überzeugend ist der gut durchdachte Grundriss. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer.

Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer, das durch seine angenehme Großzügigkeit vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, sodass kurze Wege und ein praktischer Wohnalltag gewährleistet sind.Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer aus zugängliche, großzügige Garten. Die ebene und rechteckige Grundstücksform bietet ideale Voraussetzungen, um hier eine ganz persönliche Oase zu schaffen.

Der Garten ist bereits schön eingewachsen und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Aber auch hier muss einmal gerodet werden.Ob großzügige Terrasse, gemütlicher Sitzplatz, Spielbereich für die Kinder oder liebevoll angelegte Gartenlandschaft - hier lässt sich vieles verwirklichen.Der Bungalow richtet sich damit insbesondere an Käufer, die nicht zwingend ein vollständig modernisiertes Zuhause suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, ein solides Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Eine Immobilie mit einem attraktiven Grundriss, einem großzügigen Grundstück und viel Potenzial für die Zukunft.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

490.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.444 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26BG4HI4Q866

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Oktober 2026
Baujahr: 1963

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1963
Neu

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