Zwei Ebenen. 121 m². Top-Lage. Und noch viel Raum für Ihre Ideen.

Zwei Ebenen. 121 m². Top-Lage. Und noch viel Raum für Ihre Ideen.Mit rund 121 m² Wohnfläche, zwei Ebenen und einem durchdachten Grundriss bietet diese Maisonette Wohnung viel Platz und gleichzeitig eine spannende Möglichkeit, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Parteien-Haus und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Für zusätzlichen Freiraum sorgen ein Balkon auf der unteren Ebene und eine Loggia im Dachgeschoss.Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört offiziell eine ca. 45 m² große Gartenfläche an der Süd-/Westseite des Hauses. Zwar kein klassischer großer Garten, aber eine schöne zusätzliche Fläche - ideal für Hochbeete, Pflanzen oder eine kleine persönliche Gartenoase.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet insbesondere im Innenbereich viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.

Wer die vorhandene Substanz mit einem individuellen Konzept verbindet, kann hier eine hochwertige Maisonette auf zwei Ebenen schaffen, die Lage und Großzügigkeit mit einem ganz persönlichen Wohnstil verbindet.Auch das Haus selbst bietet eine gute Basis: Die Fassade wurde bereits neu gestrichen, die Heizungsanlage wurde 2018 modernisiert.Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor sowie praktische Nebenflächen wie Speisekammer, Abstellmöglichkeiten im Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche.Die Lage im Heilbronner Osten überzeugt durch ihre ruhige und grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig kurzen Wegen.

Das Silcherkarree mit Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Kiosk und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in angenehmer Entfernung.Viel Fläche, eine begehrte Lage und zahlreiche Möglichkeiten.Diese Maisonette ist besonders interessant für alle, die großzügiges Wohnen in Heilbronn-Ost suchen und gleichzeitig Freude daran haben, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Entdecken Sie bei unserer Open-House-Besichtigung selbst, welches Potenzial in dieser Wohnung steckt.