Ein echtes Juwel in Friedrichshagen – eines der letzten Grundstücke mitten im Kiez!

Eines der wenigen Grundstücke in exponierter, zentraler Lage von Berlin-Friedrichshagen steht aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf.Privatverkauf - provisionsfrei - qm Preis liegt weit unter BodenrichtwertMitten im gewachsenen Ortskern, unweit der beliebten Bölschestraße, bietet dieses grüne Grundstück eine seltene Gelegenheit eine individuelle Immobilienidee in begehrter Lage zu verwirklichen.Sie handeln eigenverantwortlich, kommunizieren klar und verbindlich, mit Kreativität und einem ausgeprägten Gespür für Menschen und Situationen?

Dann bringen Sie beste Voraussetzungen mit, um das Potenzial dieser besonderen Immobilienidylle zu erkennen und mit eigenen Ideen neu zu beleben.Die Eckdaten im Überblick.Grundstücksgröße: ca. 635 m².Bestandsgebäude: ältere Remise/Bungalow mit ca. 55 m² Grundfläche und viel Potenzial für die Sanierung.Medienversorgung: Gas, Wasser und Strom liegen an, die Anschlüsse sind derzeit abgemeldet.Bebauungsmöglichkeit: vorbehaltlich behördlicher Prüfung nach § 34 BauGB, orientiert an der umliegenden Bebauung.Perspektive: zwei Vollgeschosse zuzüglich Dach als mögliche Orientierung, abhängig von der planungsrechtlichen Zulässigkeit.Lage: zentral in Friedrichshagen, unweit der Bölschestraße.Verkehrsanbindung: S-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar .Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die nicht nur den Bestand sehen, sondern die Möglichkeiten dahinter erkennen.

An Menschen mit Vorstellungskraft, Gestaltungswillen und dem Wunsch, einen besonderen Ort nach ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln.Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und das Potenzial dieser Lage zu schätzen wissen.Verkauf und BesichtigungSämtliche verfügbaren Unterlagen zum Grundstück können bei ernsthaftem Interesse persönlich eingesehen werden.Alles weiteren Fragen beantworte ich gerne am Telefon.