Zweifamilienhaus 130m² mit Keller

# Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei nahezu baugleichen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. **130 m²**.

Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. **65 m² Wohnfläche**, aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Badezimmer.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und renoviert. Besonders hervorzuheben sind die **vollständig sanierten Badezimmer** beider Wohneinheiten.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Kellerbereich mit gemeinschaftlichem Waschraum sowie weiteren Lager- und Abstellmöglichkeiten. Eine kleine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Der Hauseingangsbereich wurde Anfang 2026 neu gepflastert und ansprechend gestaltet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand.

**Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet** und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung übernehmen möchten.

### Ausstattung und Eckdaten

• Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
• Gesamtwohnfläche ca. 130 m²
• Je Wohnung ca. 65 m²
• Jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad
• Beide Badezimmer vollständig saniert
• Innenräume teilweise renoviert und modernisiert
• Großzügiger Keller mit Waschraum und Lagermöglichkeiten
• Kleine Garage vorhanden
• Hauseingangsbereich Anfang 2026 neu gepflastert
• Gepflegter Gesamtzustand
• Beide Wohneinheiten aktuell vermietet

### Weitere Informationen

Bei ernsthaftem Kaufinteresse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, aussagekräftige Bilder sowie eine detaillierte Objektbeschreibung zur Verfügung.