Dachterrassentraum in Südausrichtung

Dieses großzügige Penthouse vereint ein offenes Wohngefühl, hochwertige Ausstattungsdetails und eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf ca. 117,72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die durch ihre großzügige Raumgestaltung und eine Deckenhöhe von bis zu ca. 4,00 Metern beeindruckt.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre.

Die hochwertige Poggenpohl-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das elegante Erscheinungsbild durch ausgewählte Materialien, stilvolle Designerbeleuchtung und eine gehobene Sanitärausstattung.Die Bodenbeläge unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie: Während in den Wohn- und Schlafräumen edles Schiffsbodenparkett aus kanadischem Ahorn für eine warme Wohnatmosphäre sorgt, verleihen die Granitböden in "Kashmir White" den entsprechend ausgestatteten Bereichen eine zeitlose Eleganz.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight sind die drei Außenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Die großzügige Südterrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Verweilen unter freiem Himmel. Ergänzt wird sie durch einen Ost- und einen Westbalkon, die je nach Tageszeit unterschiedliche Möglichkeiten bieten, die Sonne und die frische Luft zu genießen.Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum sinnvoll ergänzt.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten in zwei Wohnhäusern. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfreien Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.

Zu den Maßnahmen zählen unter anderem Arbeiten an der Heizungsanlage, der Tiefgarage, dem Eingangsbereich sowie an den Außenanlagen und der Fassade.Dieses Penthouse bietet ein großzügiges Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnliche Außenflächen legen.