Zwei Wohnbereiche unter einem Dach – viel Platz für mehrere Generationen

Gemeinsam unter einem Dach leben und dennoch genügend Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten haben: Diese großzügige Doppelhaushälfte in Kehl-Kittersburg verbindet zwei Wohn- und Essbereiche mit jeweils eigener Küche und bietet damit interessante Voraussetzungen für Familien und das Zusammenleben mehrerer Generationen. Auf 155,92 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 515 m² große Grundstück mit Garten, Wintergarten und Terrasse erweitert das Familienleben nach draußen.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt des Hauses.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders angenehm ist der direkte Übergang in den Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und den Blick in den Garten öffnet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien bietet.Neben dem gemeinschaftlichen Wohnbereich stehen auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung.

Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsort - die Aufteilung lässt Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet ergänzt das Erdgeschoss.Das Dachgeschoss eröffnet weitere Wohnmöglichkeiten. Hier befinden sich ein zusätzlicher Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der direkte Zugang zum Balkon schafft einen eigenen Platz im Freien.

Diese Aufteilung ist insbesondere für Familien interessant, die erwachsenen Kindern oder Angehörigen einen persönlichen Rückzugsbereich innerhalb des Hauses ermöglichen möchten.Auch das Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten. Ausgebaute Räume mit einer weiteren Küche schaffen Platz für Hobby, Freizeit oder andere individuell passende Nutzungen im Rahmen der jeweiligen baurechtlichen Zulässigkeit.Der Außenbereich ergänzt das Raumangebot durch einen Garten, eine Terrasse und den Wintergarten.

Hier finden gemeinsame Aktivitäten ebenso ihren Platz wie persönliche Auszeiten. Eine Doppelgarage und insgesamt vier im Exposé angegebene Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.Das 1993 errichtete Haus ist laut Angebot ab dem ersten Quartal 2027 verfügbar und bietet damit ausreichend zeitlichen Vorlauf für die Planung eines neuen Lebensmittelpunkts.Diese Doppelhaushälfte bietet weit mehr als klassischen Wohnraum für eine Familie.

Die durchdachte Verteilung der Wohnbereiche auf unterschiedliche Ebenen schafft die Möglichkeit, Nähe und Eigenständigkeit miteinander zu verbinden. Ob mehrere Generationen unter einem Dach, eine größere Familie mit individuellem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - das Haus bietet eine vielseitige Grundlage für unterschiedliche Lebenssituationen.Besonders das Zusammenspiel aus großzügigen Innenräumen, Wintergarten und Garten macht die Immobilie zu einem Zuhause, in dem gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen ihren Platz finden.Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich die unterschiedlichen Ebenen und Wohnbereiche für Ihre individuellen Vorstellungen nutzen lassen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten dieses Hauses in Kehl-Kittersburg.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner.