Modernes Einfamilienhaus in Altglienicke – Neubau, eigener Garten, Wärmepumpe, PV & Wallbox

Der Neubau liegt im hinteren Teil eines insgesamt 1079 m² großen Grundstück auf dem 2 Einfamilienhäuser stehen. Das Haus im vorderen Teil ist etwas kleiner und wurde Kernsaniert und steht auf einem 511 m² großem Grundstück. Auch das vordere Haus ist energetisch und technisch auf vergleichbaren Stand wie der Neubau. Für die Grundstücke ist die reale Teilung in Vorbereitung. Damit sind die beiden Einheiten im Wesentlichen wirtschaftlich voneinander getrennt.

Großzügig, hell und offen,
schon beim Betreten vermittelt der Neubau ein modernes und großzügiges Wohngefühl.
Vom Entrée gelangen Sie über eine geschwungene Holztreppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine moderne Küche.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse, die überwiegend nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine zweite Terrassentür verbindet den Essbereich unmittelbar mit dem Garten sowie Zugang zu hinteren Gartenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und verglaster Dusche.
Die bis in den Dachgiebel reichenden Raumhöhen verleihen den Zimmern einen besonderen, luftigen Charakter.

Energieeffizienz, die im Alltag spürbar wird!
Bei der technischen Ausstattung wurde besonderer Wert auf einen modernen und möglichst energieeffizienten Betrieb gelegt.
Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Jedes Zimmer kann individuell temperiert werden.
Die Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses und der vorhandenen Wallbox. Der Batteriespeicher kann bei Bedarf erweitert werden.
Damit ist das Haus technisch bestens für die Anforderungen modernen und nachhaltigen Wohnens ausgestattet.

Ein Garten mit Persönlichkeit
Der Garten wurde aktuell neu mit Rasen eingesät.
Die weitere Gestaltung soll bewusst in Abstimmung zwischen Miter dem Vermieter erfolgen.

Wir freuen uns daher besonders über Mieter, die Freude an Pflanzen, Gartenarbeit und individueller Gartengestaltung haben und aus dem Außenbereich ihren persönlichen Lieblingsplatz machen möchten.