Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Wiesenparzelle in Neukirch/Lausitz

Viel Platz, eine ruhige Hausgemeinschaft und ein Zuhause mit besonderem Extra
Sie suchen ein geräumiges Zuhause in angenehmer und ruhiger Umgebung? Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Neukirch/Lausitz verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz, praktischen Nebenflächen und einer besonders ruhigen Hausgemeinschaft.
Das gepflegte Haus mit insgesamt sechs Parteien bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld – ideal für Menschen, die Wert auf Rücksichtnahme, Ordnung und entspanntes Wohnen legen.
Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört eine eigene Wiesenparzelle mit ca. 50 m². Die Pflege der Wiesenparzelle erfolgt durch den Mieter. Damit genießen Sie ein eigenes Stück Grün direkt am Zuhause und können es individuell nutzen.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick
● Wohnfläche: ca. 78 m²
● Zimmer: 4
● Etage: 2. Obergeschoss
● Wohnungstyp: Etagenwohnung
● Verfügbar ab: 1. Januar 2027
● Kaltmiete: 570 €
● Betriebskosten: 140 €
● Schuppen: 10 €
● Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Schuppen: 720 €
● Kaution: 1.700 €
● Adresse: Lindenallee 8, 01904 Neukirch/Lausitz

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Hauses mit insgesamt sechs Parteien. Die angenehme Hausgemeinschaft und die überschaubare Bewohnerzahl sorgen für ein entspanntes und rücksichtsvolles Wohnumfeld. Das Gebäude wurde Anfang der 1990er-Jahre umfassend saniert und modernisiert. Neue Dacheindeckung 2025

Die ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
● ein großzügiges Wohnzimmer
● ein geräumiges Schlafzimmer
● zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, zum Beispiel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
● eine Küche mit Fliesenspiegel; die vorhandene Küche kann nach Absprache und individueller Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden
● ein Tageslichtbad mit Badewanne
● einen geräumigen Flurbereich
Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien und bieten damit zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.

Praktische Extras inklusive
● eigener Kellerraum
● zusätzlicher Bodenbereich
● gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller
● gemeinschaftlicher Fahrradraum
● direkt befahrbares Grundstück bis vor das Haus
● eigener Schuppen hinter dem Haus
● große Wiese mit Wäscheplatz
● eigene Wiesenparzelle mit ca. 50 m² inklusive Pflege durch den Mieter

Wohnen in Neukirch/Lausitz
Neukirch/Lausitz liegt im Oberlausitzer Bergland am Fuß des bewaldeten Valtenberges. Die Umgebung bietet eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Alltagsversorgung.
Im Ort finden Sie unter anderem Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule. Damit liegen wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf direkt in der näheren Umgebung. Die Kreisstadt Bautzen ist etwa 20 km entfernt.

Wichtige Hinweise zur Vermietung
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter.
Die erforderlichen Unterlagen werden nach ernsthaftem Interesse und vor Abschluss des Mietvertrags benötigt:
● eine aktuelle Verdienstbescheinigung
● eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Weitere wichtige Information zu den Nebenkosten
Strom und Gas werden eigenständig direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und sind nicht in der monatlichen Gesamtmiete enthalten.
Keine Hundehaltung möglich
Hundehaltung ist nicht gestattet. Bitte berücksichtigen Sie dies vor Ihrer Anfrage.
Interesse geweckt?

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:
● Anzahl und Namen der einziehenden Personen
● gewünschter Einzugstermin
● berufliche Situation
Besichtigungen können nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit den genannten Informationen, damit wir Ihr Anliegen schnell und gezielt bearbeiten können.
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