Moderne Maisonette mit ausgebautem Dachgeschoss – 4,5 Zimmer, hochwertige Sanierung & Wärmepumpe

?? Moderne Maisonettewohnung mit großzügigem Wohnraum und ausgebautem DachgeschossDiese hochwertig sanierte Maisonettewohnung beeindruckt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in 74912 Kirchardt mit einer großzügigen Raumgestaltung, neuzeitlicher Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept über zwei Ebenen. Im Jahr 2025 umfassend saniert, zeigt sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 99,39 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt und 3 Schlafzimmer umfasst, bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten bequem kombinieren möchten.Ein besonderes Highlight stellt das komplett ausgebaute Dachgeschoss dar, das zusätzlichen Wohnraum schafft und dem Objekt seinen unverwechselbaren Maisonette-Charakter gibt.

Die zweite Wohnebene bietet ein offenes und großzügiges Wohngefühl und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Elternbereich, Kinderetage, Homeoffice oder Hobbyraum.Die vorhandene Einbauküche ist ein Bestandteil der Wohnung und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Das stilvolle Bad beeindruckt mit einem Fenster, einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einem hochwertigen Waschtischunterschrank und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Wohnräumen ein modernes Aussehen und sind gleichzeitig pflegeleicht und langlebig.

Eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 beheizt die Immobilie und sorgt in Verbindung mit der modernen Gebäudetechnik für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.Ein optionaler Stellplatz inklusive zusätzlichem Abstellraum kann für 15.000 € erworben werden und ergänzt das attraktive Gesamtangebot.Aktuell vermietet, kann die Wohnung jedoch kurzfristig bezugsfrei werden. Die Immobilie eignet sich somit sowohl als komfortables Eigenheim als auch als lohnende Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.? Fazit:Diese modern sanierte Maisonettewohnung kombiniert großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik in Kirchardt. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die modernen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität schätzen.