Zwischen Roetgen und Monschau; Großzüg., möbl. 3,5 Zi-Whng.

Naturnähe, Ruhe, frische Luft und Komfort - das bietet diese sonnige Obergeschosswohnung in einem freistehenden Wohlfühlbungalow in Simmerath-Lammersdorf! Diese 3,5-Zimmerwohnung in der malerischen Nordeifel befindet sich, sehr ruhig gelegen, im Ortsteil Kämpchen in direkter Waldnähe.Der großzügige Grundriss der frisch renovierten Wohnung mit ihren hellen Räumen sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer (Bett 2,00 x 2,00 m), einem kleineren Schlafzimmer (Einzelbetten 0,80 x 2,00 m), einem großen Wohn-/Esszimmer mit Schreibtisch, einem modernen Bad mit WC, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie einer modernen, komplett eingerichteten Wohnküche mit Frühstückstisch für zwei, sowie einem angeschlossenen Abstellraum unter der Dachschräge.

Der zentrale Flur wird durch einen separaten Eingang mit Außentreppe erreicht.Alle Räume sind mit Fenstern versehen und haben somit Tageslicht. Die monatliche Miete beträgt 1.190,- € inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet. Strom wird separat angemeldet und den Mietern abgerechnet.Angaben zum Energieausweis:Art: BedarfsausweisEnergieverbrauchskennwert: 162,3 kWh/(m²a)wesentliche Energieträger: ÖlGebäudebaujahr: 1974 / Dachausbau 2003