**Familiengerecht wohnen im idyllischen Umfeld – bezugsfertig – mit Balkon**

-Wohnung liegt "NICHT" im Regelsatz des Jobcenters, daher ausschließlich Selbstzahler!Hier erwartet Sie eine schnuckelige, gemütliche und bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft.Im Jahr 2020 haben wir die Wohnung umfangreich saniert. In diesem Zuge haben wir das Duschbad, den Fliesenspiegel in der Küche, die Elektrik, die Zimmertüren, die Wohnungseingangstüre sowie die Heizkörper erneuert.Auch sind alle Räume Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen sowie in allen Räumen ein hochwertiger und moderner Vinyl-Bodenplanken verlegt.Bis zu Ihrem Einzug werden wir jedoch die gesamte Wohnung noch einmal weiß streichen und einige Kleinteile erneuern.Somit können Sie Ihr neues Heim direkt und ohne weitere Kosten und Mühe direkt beziehen.Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Duisburg-Wedau.

Das Umfeld besticht durch eine Vielzahl an Spielgelegenheiten und durch begrünte Flächen, die von der Mietschaft mitbenutzt werden können. Das bekannte Duisburger Naherholungsgebiet 6-Seen-Platte ist fußläufig erreichbar, ebenso sämtliche Lokalitäten zur Abdeckung des täglichen Bedarfes.Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder, da die Wohnung noch renoviert wird.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Stellen Sie sich vor:Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:Kurze Vorstellung der Person!Wie viele Personen möchten einziehen?Einkommenshöhe netto!Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.